بدأت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية اليوم الأحد 20 سبتمبر 2026 فتح باب التقديم على 25 ألف وحدة سكنية للمواطنين، ضمن طرح جديد يشمل وحدات بنظام الإيجار المنتهي بالتملك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ووحدات بنظام الإيجار ضمن المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9» من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

ويستمر التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية حتى 19 أكتوبر 2026، بينما يمتد التقديم على وحدات «سكن لكل المصريين 9» حتى 28 أكتوبر 2026، وفقًا لمواعيد كل فئة من المتقدمين.

تفاصيل طرح 25 ألف وحدة سكنية
يتضمن الطرح الجديد 10 آلاف وحدة سكنية من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، إلى جانب 15 ألف وحدة سكنية يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري بنظام الإيجار ضمن إعلان «سكن لكل المصريين 9».

ويأتي الطرح في إطار توفير بدائل سكنية متنوعة للمواطنين، خاصة محدودي ومتوسطي الدخل، وإتاحة خيارات تتناسب مع القدرات المالية واحتياجات الأسر.

10 آلاف وحدة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك
تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 10 آلاف وحدة سكنية بنظام الإيجار المنتهي بالتملك، منها نحو 5 آلاف وحدة منفذة وجاهزة للتسليم، بالإضافة إلى 5 آلاف وحدة أخرى مقرر تنفيذها خلال 3 سنوات.

وتتوزع الوحدات على نحو 26 مدينة جديدة، بمساحات تبدأ من 57 مترًا مربعًا وتصل إلى 161 مترًا مربعًا، وتشمل عددًا من مشروعات الإسكان، من بينها الإسكان المميز، وإسكان المستقبل، والإسكان المتوسط، وإسكان الشباب، وسكن مصر، ودار مصر، وجنة.

المدن المطروح بها وحدات الإيجار المنتهي بالتملك
تشمل المدن الجديدة المطروح بها الوحدات:

القاهرة الجديدة.

15 مايو.

بدر.

الشروق.

العبور الجديدة.

العبور.

6 أكتوبر الجديدة.

برج العرب الجديدة.

العلمين الجديدة.

دمياط الجديدة.

السادات.

العاشر من رمضان.

الصالحية الجديدة.

المنصورة الجديدة.

رشيد الجديدة.

الفيوم الجديدة.

الفشن الجديدة.

بني سويف الجديدة.

المنيا الجديدة.

ملوي الجديدة.

ناصر الجديدة.

أسيوط الجديدة.

سوهاج الجديدة.

قنا الجديدة.

طيبة الجديدة.

أسوان الجديدة.

وتشمل المشروعات المطروح بها الوحدات: الإسكان المميز، إسكان المستقبل، الإسكان المتوسط، إسكان الشباب، روضة العبور، فالي تاورز إيست، سكن مصر، دار مصر، جنة، الإسكان المطور، الإسكان منخفض التكاليف، الإسكان الاقتصادي والإسكان القومي.

5% من الوحدات للأشخاص ذوي الهمم
خصصت وزارة الإسكان 5% من إجمالي الوحدات المطروحة للأشخاص ذوي الهمم ممن تنطبق عليهم شروط الحجز، وذلك وفقًا للقواعد الواردة في كراسة الشروط.

ومن المقرر أن يتم التخصيص بنظام القرعة العلنية بين المتقدمين المستوفين للشروط، بما يضمن تطبيق قواعد التخصيص المعلنة.

شروط حجز وحدات هيئة المجتمعات العمرانية
تتضمن الشروط العامة للتقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا وألا يزيد على 45 عامًا في تاريخ التقديم.

كما يشترط ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأبناء القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت مملوكة لهم وقت التقديم أو تم التنازل عنها للغير، وسواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.

ويحدد الحد الأقصى للدخل الشهري للمتقدم وفقًا للقيمة الإيجارية للوحدة.

ولا يحق للأسرة التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن الطرح، على أن يتم التقديم إلكترونيًا من خلال بوابة «مسكن» خلال الفترة من 20 سبتمبر وحتى 19 أكتوبر 2026، مع ضرورة إنشاء حساب على منصة مصر الرقمية للتحقق من هوية المتقدم.

طريقة التقديم على وحدات الإيجار المنتهي بالتملك
يتم التقديم على وحدات هيئة المجتمعات العمرانية من خلال بوابة «مسكن»، وفقًا للشروط والضوابط الواردة في كراسة الشروط.

ويتعين على المتقدم إنشاء حساب على منصة مصر الرقمية، حتى يتمكن من استكمال إجراءات التقديم وربط حسابه بمنصة «مسكن».

وبعد التخصيص، يلتزم العميل باستكمال مبلغ تأمين للوحدات المنفذة يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد.

أما الوحدات المزمع تنفيذها، فتتضمن سداد جدية الحجز وأقساط ربع سنوية لمدة 3 سنوات قبل استلام الوحدة.

15 ألف وحدة ضمن «سكن لكل المصريين 9»
يشمل الطرح كذلك 15 ألف وحدة سكنية من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ضمن إعلان المبادرة الرئاسية «سكن لكل المصريين 9» الخاص بمحور الإيجار.

ويبدأ التقديم للمواطنين من ذوي الهمم اعتبارًا من 20 سبتمبر وحتى 27 سبتمبر 2026، بينما يبدأ التقديم لباقي المواطنين، بما في ذلك ذوو الهمم، اعتبارًا من 28 سبتمبر وحتى 28 أكتوبر 2026.

أسعار وشروط التقديم على وحدات «سكن لكل المصريين 9»
تبلغ مصروفات التسجيل 365 جنيهًا غير قابلة للرد أو الاسترداد، ويتم سدادها من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر منصة مصر الرقمية.

كما يتعين سداد 10 آلاف جنيه تأمينًا للوحدة السكنية من خلال مكاتب البريد المميكنة بالمدن والمحافظات المطروح بها الوحدات، على أن يتم رد مبلغ التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار أو في حالة رفض الطلب، وفقًا للشروط المعلنة.

ويقدم صندوق الإسكان الاجتماعي دعمًا للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة، وذلك على مدار مدة الإيجار.

ويشترط ألا يتجاوز صافي إجمالي مصادر دخل الأسرة 16 ألف جنيه شهريًا، وألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا أو يزيد على 35 عامًا حتى نهاية الإعلان.

أماكن وحدات «سكن لكل المصريين 9»
يتضمن الإعلان 8464 وحدة في المحافظات، و3256 وحدة في المدن الجديدة، بالإضافة إلى 3280 وحدة منفذة ضمن مبادرة «حياة كريمة».

وتشمل الوحدات المطروحة في المحافظات 8384 وحدة بمساحة 90 مترًا مربعًا، و80 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.

وتتوزع الوحدات على عدد من المحافظات، من بينها القاهرة، والجيزة، والقليوبية، والمنوفية، ودمياط، والإسماعيلية، والسويس، والبحيرة، وبني سويف، والفيوم، والمنيا، وأسيوط، وسوهاج، وقنا، والأقصر، وأسوان، ومرسى مطروح.

أما الوحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا فتطرح في محافظة المنيا.

وحدات الإيجار في المدن الجديدة
يشمل الطرح 3256 وحدة سكنية بالمدن الجديدة، منها 2606 وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا، و650 وحدة بمساحة 75 مترًا مربعًا.

وتشمل المدن التي ستطرح بها وحدات بمساحة 90 مترًا مربعًا: أكتوبر الجديدة، 15 مايو، العبور الجديدة، برج العرب الجديدة، السادات، النوبارية الجديدة، الفيوم الجديدة، المنيا الجديدة، أسيوط الجديدة، سوهاج الجديدة، أخميم الجديدة، قنا الجديدة، طيبة الجديدة، أسوان الجديدة وغرب قنا.

أما الوحدات بمساحة 75 مترًا مربعًا فتطرح في حدائق العاصمة، والعبور الجديدة، وأخميم الجديدة.

وحدات مبادرة «حياة كريمة»
ويتعاون صندوق الإسكان الاجتماعي مع المبادرة الرئاسية «حياة كريمة» لطرح 3280 وحدة سكنية منفذة ضمن المبادرة، بمساحات تتراوح بين 96 و100 متر مربع.

وتتوزع هذه الوحدات في محافظات الجيزة، والمنوفية، والغربية، والأقصر، وكفر الشيخ، وقنا، وسوهاج، والبحيرة، والدقهلية، والمنيا والشرقية.

تنبيه مهم للمتقدمين
لا يجوز الجمع بين التقديم على الوحدات المطروحة بنظام الإيجار من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي، والوحدات المطروحة بنظام الإيجار المنتهي بالتملك من خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

ويتعين على الراغبين في الحجز مراجعة كراسة الشروط الخاصة بكل طرح والتأكد من استيفاء جميع الشروط والمستندات المطلوبة قبل إتمام عملية التقديم.