احتفلت شركة بالمير للاستثمار العقاري، بإطلاق مشروعها الجديد «VERT New Zayed» في الشيخ زايد الجديدة، بالشراكة بين شركة Melee من مجموعة "الأهلي صبور"، وعيادات Queens العالمية، في تحالف يضع جودة الحياة والرفاهية في قلب التجربة السكنية، ويُعيد تعريف مفهوم الفيلات الفاخرة في مصر.
جاء الكشف عن المشروع خلال حفل ضخم حضره نخبة من الفنانين ورجال الأعمال والشخصيات العامة، في فاعلية أكدت مكانة VERT الاستثنائية وموقعه الفريد في قلب غرب القاهرة، على بعد دقائق قليلة من أهم محاور الحركة وأرقى كمبوندات زايد؛ إذ يبعد المشروع دقيقتين فقط عن وصلة دهشور، وقريبًا من مجتمعات سكنية راقية؛ مثل سوديك وإعمار وبليفيل، بينما يبعد 3 دقائق عن محور 26 يوليو، و5 دقائق عن طريق الإسكندرية الصحراوي، و6 دقائق عن مطار سفنكس الدولي؛ مما يجعل الوصول إليه سهلًا ومباشرًا.
وينتمي VERT إلى المشروعات متعددة الاستخدامات، إذ يتضمن شقا سكنيا ومركز طبي، ويتكون من 213 وحدة سكنية متنوعة؛ تشمل أربعة أنواع من الفيلات المستقلة بنسبة 75% من إجمالي المساحة البنائية ونوعًا واحدًا من الوحدات المزدوجة بنسبة 25%، مع تخصيص 15% من المساحة للأنشطة السكنية والخدمية؛ بما في ذلك مركز طبي متكامل ومرافق خدمية حديثة.
Royal Villa.. قلب المشروع وروحه
يمثل مفهوم الـ«Royal Villa» جوهر مشروع VERT؛ حيث تم تصميم كل فيلا كملاذ خاص يتيح للسكان تجربة فريدة من نوعها تجمع بين الخصوصية والفخامة والاتصال المستمر بالطبيعة. وتمثل المساحة البنائية للمشروع 15% فقط من إجمالي الأرض،والتي تبلغ مساحتها 30 فدان ما يعادل 126 ألف متر مربع.
بينما تحتل الحدائق والمساحات الخضراء 85% من مساحة المشروع؛ لتوفر تراك للمشي وسط مساحات مفتوحة وغنية بالنباتات، ما يجعل التجربة السكنية ليست مجرد مكان للسكن، بل أسلوب حياة متكامل يتيح للسكان التنقل والاسترخاء والتفاعل مع الهواء الطلق بشكل يومي.
تتميز كل فيلا من الـ«Royal Villas» بأنها مزوّدة بحدائق خاصة وتطل على حدائق عامة؛ ما يمنح السكان إحساسًا مستمرًا بالاكتشاف والسكينة، ويخلق مساحة حقيقية للتفاعل مع الطبيعة داخل إطار سكني فاخر.
وتم تصميم الفيلات وَفق أسلوب «النيو- مينيمال»، الذي يمزج بين الخطوط النظيفة والكتل الهندسية البسيطة والألوان المحايدة، مع إتاحة تدفق الضوء الطبيعي والمساحات المفتوحة؛ لتعزيز الصحة النفسية والراحة اليومية، ليصبح المنزل بيئةً متكاملةً تدعم جودةَ الحياة وتغرس شعورًا بالهدوء والسكينة.

خدمات متكاملة

لا تقتصر تميز الفيلات على تصميمها المعماري فحسب؛ بل يمتد إلى الخدمات والمرافق المرافقة التي تم تصميمها لتكمل تجربة الحياة الراقية. ويضم المشروع مستشفى متكامل وClub House، لتقديم أعلى مستويات الرعاية الصحية والترفيهية للسكان، مع مرافق حديثة تلبي كل احتياجات الأسرة، بدءًا من الرعاية الطبية إلى الأنشطة الاجتماعية والرياضية.

مساحات خضراء وتجربة معيشية فريدة
يمثل تصميم VERT New Zayed والذي تتعاون فيه كبرى شركات التطوير العقاري بالمير للاستثمار العقاري و Melee من مجموعة "الأهلي صبور" مزيجًا متناغمًا بين الفيلات الفاخرة والمساحات الخضراء المفتوحة؛ حيث تشكل الحدائق الغنية والنباتات الكثيفة امتدادًا طبيعيًا للفلل، وتوفر مسارات للمشي وركائز للاسترخاء والهدوء بعيدًا عن صخب المدينة.
يتيح هذا التخطيط للسكان التواصل المستمر مع الطبيعة والهواء الطلق، ما يعزز الصحة الجسدية والنفسية، ويحوّل المشروع إلى بيئة حية تتفاعل فيها كل عناصر الحياة اليومية مع الطبيعة والرفاهية.
قال الأستاذ محمد الحاج، رئيس مجلس إدارة «بالمير للاستثمار العقاري»، إن المشروع منذ الإعلان عنه خطف الاضواء بمنطقة غرب القاهرة، موضحا أن حجم استثمارات vert تناهز 3.5 مليار جنيه، بينما تبلغ مبيعاته المستهدفة نحو 5 مليارات جنيه.
أضاف أن "VERT" يمثل نقلة نوعية في مشروعات الشيخ زايد الجديدة؛ بموقعه الاستراتيجي المتميز، فهو ليس مجرد مشروعًا سكنيًا تقليديا في ظل تطبيقه مفهوم "العمارة الهادئة" التي تراعي البساطة والجمال والخصوصية في آنٍ واحد، ما يوفر تجربة معيشية متكاملة توازن بين الرفاهية والطبيعة، وبين الحداثة والهدوء، في ظل وجود تصميم وحدات ذات طابع معماري مميز مستوحى من المدارس الأوروبية الحديثة، مع بنية تحتية ذكية تخدم احتياجات السكان المستقبلية.
وأشار إلى أن "بالمير" تتبنى رؤية تعتمد على "التنمية الراقية المستدامة"، من خلال توظيف التكنولوجيا في إدارة المياه والطاقة، واستخدام مواد صديقة للبيئة في البناء؛ بما يتماشى مع توجه الدولة نحو التحول الأخضر والتوسع العمراني الذكي، معربًا عن سعادته بالشراكة مع المهندس جاسر بهجت، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة Melee، ود. أحمد إسماعيل، مؤسس عيادات كوينز العالمية وصاحب الأرض.
أكد أن المشروع الجديد يأتى ضمن خطة الشركة التوسعية لاقتناص فرص استثمارية تقوم بتطويرها بأعلى معايير الجودة، وتبني أنماط ثورية من التصميمات العمرانية تعتمد على كتل هندسية ناعمة وبسيطة، وتوظيف الضوء الطبيعي والتجاويف العميقة لإبراز الطابع الهادئ للمباني.
شدد على أن "غرب القاهرة" لا تزال منطقة واعدة، ما يدفع الشركة لتركيز أعمالها بها، إذ تمتلك مشرعات متميزة في المنطقة بها Zayard north strike الذي يمتد على مساحة 25 فدانًا، وزيارد ايليت على مساحة 15 فدانًا، وزيارد افنيو، وزيارد ريزدنس، وزيارد فيلا.
لفت إلى أن المشروع يمتاز أيضا بافتتاح فرع لعيادات كوينز العالمية المتخصصة داخله لأول مرة في مصر، ما ينقل خبراتها العالمية الطويلة التي اكتسبتها من عمليها بلندن في مجال أمراض النساء للأطباء المصريين.

استثمار.. تصميم.. خبرة طبية
وأوضح المهندس جاسر بهجت، رئيس مجلس إدارة Melee، أن مشروع VERT يمثل نموذجًا متقدمًا يجمع بين الرؤية الاستثمارية الذكية والتصميم المعماري الهادئ والخدمات الطبية المتكاملة؛ بما يتيح تقديم مجتمع متكامل بمعايير الحياة المستقبلية.

وأضاف بهجت أن المشروع يوفر قيمة حقيقية للعملاء ويترجم الابتكار المعماري إلى واقع عملي، مع مراعاة التفاصيل الدقيقة التي تضمن جودة تجربة المعيشة في كل زاوية من المشروع.

وفي سياق متصل، أعرب الدكتور أحمد إسماعيل، مؤسس Queens العالمية، عن سعادته بالشراكة مع بالمير وMelee، لافتًا إلى أن وجود عيادات Queens داخل المشروع سيمكن السكان من الوصول إلى خدمات طبية متقدمة، مع التركيز على الطب الوقائي وصحة المرأة، ونقل الخبرات العالمية المكتسبة من لندن إلى مصر.

وأوضح إسماعيل أن العيادات ستشكل جزءًا لا يتجزأ من المجتمع السكني، مع دعم البرامج الصحية والتثقيفية التي تعزز أسلوب حياة متوازن ومتكامل.

ويُتوقع أن يصبح VERT New Zayed إضافة نوعية لخريطة التطوير العمراني في مصر، ليس فقط بموقعه وتصميمه الاستثنائي، ولكن أيضًا بفضل التحالف الثلاثي بين "بالمير - Melee -Queens Clinic"، الذي يجمع بين التطوير العقاري الرائد، والخبرة الاستثمارية الذكية، والخبرة الطبية العالمية، ليقدّم نموذجًا متكاملًا لمفهوم الفيلات الفاخرة المستقبلية.